HEMOM SKÖNSTAVIKKULTURMÄRKNINGMEDLEMSTYRELSEKONTAKT
MEDLEM
Information
Riktlinjer
Parkering
Sophantering
Skadedjur
Vanliga frågor

Föreningens riktlinjer

För underhåll, ombyggnad av lägenheter, övrig bebyggelse samt trädgårdsytor



Våra hus är grönklassade, den näst högsta klassen. Detta innebär att området är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. Denna klassificering medför att föreningen har ett arv att förvalta.

LÄS MER I VÅRDPROGRAMMET >

Alla underhållsåtgärder och all ombyggnad ska göras så att bebyggelsens och områdets värden och karaktär bibehålls. Det höga varsamhetskravet gäller både byggnaders inre och yttre, tomt- och trädgårdsytor samt området i sin helhet. I en bostadsrättsförening disponerar man en lägenhet och enkelt uttryckt har den enskilde medlemmen ansvar för det inre underhållet och föreningen för det yttre. 

För förändring av den yttre miljön hänvisas bostadsrättsinnehavaren till VÅRDPROGRAMMET. Du måste alltid erhålla skriftligt tillstånd ges från styrelsen INNAN arbeten påbörjas.

Bostadsrättsinnehavaren får göra viss ombyggnad av lägenheten. Vid större ingrepp av den inre miljön, exempelvis inredning av vind, rivning av innervägg, ingrepp i förråds- eller yttervägg, kök- och badrumsrenovering, rördragningar etc måste alltid skriftligt tillstånd ges från styrelsen INNAN arbeten påbörjas. Lämna en skriftlig anhållan, där ritning ska bifogas, till styrelsen. I en del fall måste också bygglov/bygganmälan sökas vilket ombesörjs av föreningen som är fastighetsägare. Bostadsrättsinnehavaren står dock för alla underlag och kostnader.

Saknar du ytterligare information? Kontakta alltid styrelsen för vidare dialog.



Balkong-, altan- och fönsterräcke

Föreningen tillhandahåller trävirke till balkong- och altanräcke i enlighet med ursprungligt utförande.  

LÄS MER I VÅRPROGRAMMET >




Bodar

Föreningen tillhandahåller vit färg.

LÄS MER I VÅRPROGRAMMET >




Elinstallationer

Föreningen svarar för ledningar fram till mätaren. Övriga elinstallationer svarar bostadsrättsinnehavaren för. Eventuella ombyggnadsarbeten ska alltid utföras av auktoriserad fackman.




Fasadingrepp

Ingrepp i den yttre fasaden är strängt reglerade. Uppförande av växtspaljé ska skriftligt godkännas av styrelsen innan arbetet påbörjas.

LÄS MER I VÅRPROGRAMMET >




Färger

Föreningen tillhandahåller godkända målarfärger:

- Träfärg till balkong- och altanräcke samt vit färg till bodar.
- Svart metallfärg till balkong- och altanräcke.
- Svart sockelfärg till fasadsocklar.
- Vit kalkfärg till fasader/murar.

OBS: Den gråa putsen får aldrig målas! 

LÄS MER I VÅRPROGRAMMET >




Glasrutor

Bostadsrättsinnehavaren svarar för såväl material som arbete vid skador på glasrutor. Detta gäller såväl inner- som ytterrutor.




Grönområden (inklusive baksidans trädgårdsyta)

För större arbeten t.ex. beskärning av träd och buskar anlitar styrelsen en trädgårdsmästare. Löpande underhåll av rabatter i anslutning till gatan sköts av en grupp boende som leds av vicevärden.

Planteringen i anslutning till och mitt emot den egna entrén samt ogräsborttagning i grusgången får du gärna sköta själv, likaså trädgårdsytan på baksidan av lägenheten. Tänk på att områdets karaktär ska bibehållas även på de grönområden som du sköter själv. 

LÄS MER I VÅRPROGRAMMET > 

Har du förslag och önskemål om skötseln av planteringarna, lämna dessa direkt till styrelsen.




Markiser

LÄS MER I VÅRPROGRAMMET >



Murar

Föreningen tillhandahåller vit kalkfärg.




Staket

LÄS MER I VÅRPROGRAMMET >




Takfönster

Styrelsen arbetar med att ta fram nya riktlinjer för takfönster, nya och befintliga.




Träd

Föreningens tallar är skyddade och får ej röras. Inför övrig trädfällning ska skriftligt tillstånd ges av styrelsen innan arbete påbörjas. Om trädfällning skriftligt beviljats av styrelsen ska kostnaden för denna bekostas av den bostadsrättsinnehavare som ansöker om fällningen. Godkännande krävs dock inte för träd som planterats av bostadsrättsinnehavare.




Värme, vatten och sanitet

Föreningen svarar för ledningar som betjänar fler än en lägenhet. Tryckledningar (kall- och varmvattenledningar) i lägenheten i övrigt svarar bostadsrättsinnehavaren för. Eventuella ombyggnadsarbeten ska alltid utföras av auktoriserad fackman. 





Saknar du ytterligare information? Kontakta alltid styrelsen för vidare dialog.

Uppdaterat 2020-10-05
Bostadsrättsföreningen Skönstavik
Provided by Webforum